 |
Жильцов призывают объединиться
Мина замедленного действия - так назвали новый этап реформы ЖКХ участники «круглого стола», прошедшего накануне в Благовещенске. Встреча объединила представителей органов общественной самодеятельности (ООСы), строительных компаний, общественных объединений и была посвящена проблеме, которая следующей весной коснется едва ли не каждого жителя Приамурья.
Согласно Жилищному кодексу до 1 марта 2006 года собственники помещений в многоквартирных домах должны выбрать способ управления своим домовым хозяйством. Иными словами, решить, кому доверить обслуживание дома. Например, можно объединиться в товарищество собственников жилья (ТСЖ). Жители дома будут вносить плату на счет товарищества, которое решит, на что эти деньги тратить.
ТСЖ может нанять сантехника, электрика, дворника - специалистов, обслуживающих дом. Но чтобы создать подобное объединение, необходимо не только опираться на Жилищный кодекс, но и успеть разработать и принять пакет документов на местном уровне, обучить специалистов.
Другой вариант для жильцов - выбрать управляющую организацию, которая будет выступать посредником между жильцами и коммунальными службами. Предоставлять услуги по содержанию и ремонту подъездов, подвалов, кровель. В настоящее время такие услуги, наряду с муниципальными, предлагают несколько коммерческих строительных организаций.
- Два года назад на базе нашей компании мы создали службу ЖКХ, - рассказывает начальник службы заказчика одной из строительных компаний Юрий Кадочников. - Но мы берем на эксплуатацию только здания, построенные нашими специалистами. Подобную схему используют еще две строительные фирмы Благовещенска. Вряд ли какая-то коммерческая организация способна взять на баланс целый город. Для этого нужна мощная инфраструктура.
Кстати, в случае если амурчане до весны не определятся, органы местного самоуправления объявят конкурс среди организаций. По сути, управляющая компания будет назначена. Как показывает практика, этот вариант исхода событий наиболее вероятен. Большинство собственников жилья даже не знают о необходимости подобного решения.
Яна Трофимова | 20 декабря, 08:23 | Версия для печати
|
|
|
|
